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中指研究院监测数据显示，2023年元旦假期期间（12月31日-1月2日），重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年元旦假期（2022年1月1日-3日）增长超两成，市场数据好转主要原因包括：（1）部分城市去年12月在疫情冲击下，购房需求被压制，元旦假期感染过峰后需求释放；（2）前期出台的政策逐步显效，部分城市近期组织房交会，促进住房消费释放；（3）房企积极促销，推出优惠活动；（4）去年低基数及部分城市集中网签也对数据产生影响。在多重利好带动下，部分城市售楼处到访量增加，但不同城市分化行情仍在加剧，核心城市如北京、上海、杭州等成交面积较去年元旦假期增长，市场活跃度回升，但大多数三四线城市购房情绪仍在低位。