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1、顶楼会出现漏水的现象，肯定是雨水积攒到楼顶的层面里面，所以会发霉返潮。

2、水都是从楼顶往下走的，那自然是顶楼容易积水。而是留下来以后当房子年久失修以后，就会出现一些小的一些裂缝，裂缝当中就会存水，而一旦挥发不出去了，就会顺着缝隙一直流淌。

3、没有做防水措施或者冬天的时候墙体保温不当的原因，和室内温度有差距而在其表面形成冷凝水。彻底杜绝结露现象发生，建议加强内保温比较有效。可以用动态保温墙板安装在墙面，防止墙面因为冰冷，导致墙面潮湿发霉，墙面也不会出现发霉现象，不过这些现象在顶楼都是正常的，最好就是白天多通风，做好防水措施。